圍繞分紅率問題，上海老牌地產(chǎn)上市公司上實(shí)發(fā)展(600748)（600748）遭到了機(jī)構(gòu)投資者的批評。
上實(shí)發(fā)展于5月27日晚間披露，其股東君證（寧波梅山保稅港區(qū)）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“君證投資”）以書面形式提請公司2023年年度股東大會(huì)增加臨時(shí)議案，建議公司調(diào)整2023年度利潤分配方案為“每股派現(xiàn)0.15元”。
證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，君證投資在臨時(shí)提案中直指上實(shí)發(fā)展“分紅回報(bào)率和分紅率顯著低于市場平均水平”。
君證投資表示，根據(jù)上實(shí)發(fā)展披露的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)表，公司合并報(bào)表口徑下累計(jì)每股未分配利潤為2.75元，根據(jù)公司《2023年度利潤分配預(yù)案的公告》，每股現(xiàn)金分紅僅為0.021元。2016年~2023年，公司現(xiàn)金分紅合計(jì)9.37億元，占期間公司凈利潤的25%，累計(jì)每股現(xiàn)金分紅僅為0.5元，2016年~2023年平均每年分紅回報(bào)率僅為0.7%。
“建議公司遵照中國證監(jiān)會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)上市公司監(jiān)管的意見》，‘多措并舉提高股息率’，保護(hù)中小投資者利益，基于累計(jì)每股未分配利潤2.75元以及公司發(fā)展需要的平衡，調(diào)整2023年度每股現(xiàn)金分紅為0.15元�！本C投資稱。
“為君證投資點(diǎn)贊”“好的，支持”。上實(shí)發(fā)展的股吧里，君證投資的行為得到了一些投資者的認(rèn)可。
上實(shí)發(fā)展同意將君證投資的臨時(shí)提案提交公司2023年年度股東大會(huì)審議。但公司提示稱，其董事會(huì)針對利潤分配的提議同君證投資的提議屬于對同一事項(xiàng)的不同提案，股東不得對兩份議案同時(shí)投贊成票。
截至目前，君證投資持有上實(shí)發(fā)展股票6690.84萬股，持股比例為3.63%，系公司第三大股東。企查查顯示，君證投資執(zhí)行事務(wù)合伙人為君證資本管理有限公司（下稱“君證資本”）。君證資本為國泰君安(601211)投資管理股份有限公司（下稱“國泰君安投資”）與上海君證投資等機(jī)構(gòu)共同發(fā)起設(shè)立的私募基金。中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站顯示，國泰君安投資為君證資本實(shí)際控制人。
君證投資系上實(shí)發(fā)展的長期持股股東之一。
2016年1月，上實(shí)發(fā)展完成非公開發(fā)行，公司以11.63元/股的價(jià)格發(fā)行了3.36億股股份，募集了39.02億元資金。其中，君證投資以5.99億元認(rèn)購了5146.8萬股。2016年10月，上實(shí)發(fā)展以每10股轉(zhuǎn)增3股，向全體股東實(shí)施資本公積轉(zhuǎn)增股本。君證投資持股由此增至6690.84萬股。
2019年1月22日，君證投資所持上實(shí)發(fā)展上述股票解禁上市流通。上實(shí)發(fā)展當(dāng)時(shí)的股價(jià)僅在5元/股上下。此后，上市公司股價(jià)一度大漲，至2019年4月下旬一度突破12元關(guān)口，但在之后便陷入震蕩下行的態(tài)勢。君證投資的投資也長期處于浮虧狀態(tài)。
截至今年5月28日午盤，上實(shí)發(fā)展股價(jià)報(bào)收于3.11元/股。
上實(shí)發(fā)展主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。近年來，公司的營收波動(dòng)較大。2021年度，公司營收突破百億元，達(dá)100.63億元，同比增長54.18%。2022年度，公司營收又回落至52.48億元。2023年度，公司營收98.55億元，同比增長87.79%，主要系上海海上灣五期、青島啤酒(600600)城等房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入以及物業(yè)管理服務(wù)收入、房地產(chǎn)租賃收入和酒店經(jīng)營收入等增長所致。
今年一季度，上實(shí)發(fā)展?fàn)I收只有5.4億元，同比下降80.62%，虧損1.48億元。
今年2月，有投資者在互動(dòng)平臺上表示，公司股價(jià)創(chuàng)階段性新低，請公司說明采取的市值管理措施。對此，上實(shí)發(fā)展則回應(yīng)稱，二級市場的股價(jià)受政策、市場及行業(yè)狀況等多因素的復(fù)雜影響。公司一直注重提升經(jīng)營業(yè)績水平，夯實(shí)經(jīng)營成果，努力為股東創(chuàng)造持續(xù)、穩(wěn)定的價(jià)值回報(bào)。
今年4月中旬，針對上實(shí)發(fā)展未及時(shí)披露預(yù)計(jì)經(jīng)營業(yè)績發(fā)生虧損、未及時(shí)披露訂立重要合同、相關(guān)年度報(bào)告存在虛假記載等違規(guī)行為，上交所還對公司及相關(guān)責(zé)任人予以了公開譴責(zé)。
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