國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局：理性選擇“氣球貸”“輕松供”等新型房貸產(chǎn)品

證券時(shí)報(bào)e公司訊，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于理性選擇貸款產(chǎn)品的消費(fèi)提示，近期，部分銀行機(jī)構(gòu)推出“氣球貸”“輕松供”等新型房貸產(chǎn)品，加上“等額本息”“等額本金”等常見(jiàn)的房貸組合，為消費(fèi)者提供更加靈活的住房按揭還款方式。在此，深圳金融監(jiān)管局提醒廣大消費(fèi)者根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)、結(jié)合自身需求理性作出選擇。不同產(chǎn)品各有優(yōu)劣，“氣球貸”“輕松供”等新型產(chǎn)品的前期還款金額較低，但中后期將大幅增加，有的甚至需要一次性償還全部本金，雖然減輕了前期的資金壓力，但要求消費(fèi)者在未來(lái)有更多的可支配資金。相較而言，“等額本息”“等額本金”等傳統(tǒng)產(chǎn)品前期還款金額較高，但支出預(yù)期更加清晰穩(wěn)定。消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時(shí)，請(qǐng)結(jié)合產(chǎn)品特點(diǎn)以及自身資金狀況、償還能力綜合決策。另外，不同還款方式產(chǎn)生的利息數(shù)額不同，消費(fèi)者可以計(jì)算對(duì)比各款產(chǎn)品所產(chǎn)生的利息成本，擇優(yōu)選擇。